Вырастут тарифы на коммунальные услуги в России с 1 июля

Самые значимые поправки касаются семей с детьми, налогоплательщиков, госслужащих, получателей услуг ЖКХ и т. д. Всего в июле вступают в силу 185 федеральных актов, принятых к настоящему времени. С показателями роста тарифов на услуги ЖКХ в других регионах страны можно ознакомиться в нашем материале. Распоряжение Правительства РФ от 30 октября 2020 г. № 2827-р

С 1 июля вырастут тарифы на услуги ЖКХ

С начала месяца тарифы на коммунальные услуги увеличатся на 3,2-6,5% в зависимости от региона. Например, для Москвы рост тарифов составит 4,6%, для Подмосковья – 3,6%, для Санкт-Петербурга – 3,5%, для Ленинградской области – 3,4%. Наименьший показатель роста предусмотрен для Мурманской области (3,2%), а наибольший – для Чеченской Республики (6,5%). В свою очередь, для Крыма и г. Севастополя, кроме индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, предусмотрены предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на период 2021-2023 годов. Напомним, размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги запрещено устанавливать выше предельных (максимальных) индексов изменения размера такой платы в муниципальных образованиях, утвержденных региональными властями (ч. 1 ст. 157.1 Жилищного кодекса). А те, в свою очередь, не должны превышать значений, установленных Правительством РФ.

Будет упрощен порядок получения субсидий и компенсаций на оплату ЖКХ с 1 июля

Заявителям не придется представлять сведения, необходимые для принятия решения о предоставлении субсидий – орган исполнительной власти субъекта РФ или управомоченное им учреждение самостоятельно будут запрашивать такие сведения в рамках межведомственного информационного взаимодействия. Требовать от граждан документы, содержащие указанные сведения, будет запрещено. Кроме того, изменятся правила назначения субсидии – теперь при ее предоставлении будет учитываться не просто отсутствие у граждан задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или заключение/выполнение соглашений по ее погашению, а отсутствие подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года. Информацию о наличии такой задолженности региональный орган исполнительной власти или управомоченное им учреждение смогут получать из ГИС ЖКХ.

Могут ли лицу отказать в предоставлении компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг по причине задолженности по оплате текущих платежей при отсутствии факта уведомления данного лица о наличии такой задолженности? С правовыми позициями судов по данному вопросу ознакомьтесь в Энциклопедии судебной практики в системе ГАРАНТ. Пункт 1 ст. 1 Федерального закона от 28 ноября 2018 г. № 442-ФЗ

Что входит в содержание общего имущества многоквартирного дома

Мы не всегда понимаем, откуда и за что в квитанции появляются цифры за содержание и ремонт общего имущества. Именно эта статья для управляющей компании — поле для экспериментов по обману жильцов. Например, УК может включать в платежку плату за воду, работу уборщиков, инвентарь, моющие средства. Это, по словам Дигина, незаконно — эти расходы относятся к текущему ремонту.
Жильцам следует внимательно изучать, за какие именно услуги по содержанию и ремонту дома управляющая компания выставила счет — собственники имеют право получать информацию о перечне, объеме, качестве и периодичности оказанных работ и услуг и копии документов, связанных с выполнением обязательств.

Для подтверждения того, что многоквартирный дом нуждается в тех или иных работах, управляющая компания должна предоставить собственникам:

• акт об обследовании технического состояния многоквартирного дома;
• заключения экспертных организаций;
• иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах

При изучении этих документов становится понятно, где УК дурит собственников. Если коммунальщики отказываются предоставлять достоверную информацию, им светит административная ответственность. Штрафы, конечно незначительные — от 500 до 1000 рублей для должностных лиц и от 5000 до 10 000 рублей — для юридических. Но, как говорит Тепляков, штраф — не самое страшное наказание за ненадлежащее выполнение ее обязанностей. На работу УК следует жаловаться в государственную жилищную инспекцию, прокуратуру, администрацию

Перерасчет платы за содержание жилья

Если вы отсутствовали дома более пяти дней, например, были в командировке или в отпуске, управляющая компания обязана сделать перерасчет, под который попадают электричество, газ, горячая и холодная вода, водоотведение. А вот на радио и антенну, взносы на капитальный ремонт, найм и содержание жилого помещения, услуги по электроснабжению, отоплению и газоснабжению жилых помещений перерасчет не распространяется. Перерасчет оформляется через МФЦ или УК. Потребуются следующие документы:

• заявление (если вы регулярно отсутствуете дома, стоит распечатать несколько шаблонов заявления и вписывать туда нужные даты и перечень иных документов);
• документы, подтверждающие факт длительного отсутствия (билеты на поезд или самолет,
  выписки из отелей и проч.);
• если вы были в командировке, потребуется командировочное удостоверение или
  распоряжение/приказ (выдается в отделе кадров);
• если отсутствовали дома из-за учебы в другом городе, потребуется справка от учебного
  заведения.

Обратиться за перерасчетом коммунальных услуг можно как до отъезда, так и после.

Радиоточка и антенна можно отключить

Если вы не слушаете радио и не смотрите телевизор, вы можете отказаться от радиоточки и общедомовой телевизионной антенны, подсказывает Дигин. Для этого достаточно написать соответствующее заявление.

Если в вашей квартире не работает радиоточка, но в квитанции на оплату ЖКУ указана услуга «радио и оповещение», вы можете отказаться от оплаты этой услуги, подав заявление на отключение радиоточки.

Если вы получаете единый платежный документ (ЕПД):

•  подайте заявление на отключение радиоточки в центре госуслуг «Мои документы».

Если вместо ЕПД вы получаете другую квитанцию за ЖКУ:

•  обратитесь в ФГУП «Российские сети вещания и оповещения»;
•  уточните возможность подать заявление в вашей управляющей компании. 

К заявлению приложите квитанцию за отключение радиоточки, справку из центра госуслуг «Мои документы» об отсутствии задолженности. С собой обязательно возьмите паспорт.

Кто должен оплачивать освещение общих зон?

Электросчетчики есть не только в квартирах, но и в доме — называются они общедомовыми (ОПУ). Общедомовой счетчик считает потребление электроэнергии во всем доме. Распространено мнение, что жильцы должны платить только за электричество, которое потребляют они сами, в своих квартирах. Это не так. Общедомовой счетчик является собственностью жильцов. Освещение подъезда, лифта, двора и электроэнергию для любых общих помещений должны оплачивать собственники жилья, поясняет Тепляков.

С 1 июля в России вырастут тарифы на услуги ЖКХ. Это ожидаемое, плановое повышение, которое проходит каждый год. В квитанциях на оплату в этом году суммы платежей на услуги жилищно-коммунального хозяйства вырастут в среднем на 4,3%. В разных регионах России тарифы ЖКХ поднимают по разному. Так в 2022 году лидерами по росту тарифов станут Чечня и Санкт-Петербург.

Правительством России ещё 30 октября прошлого года Распоряжением №3073-Р утверждены предельные значения повышения тарифов на услуги ЖКХ, за которые региональные власти заходить не должны. На сколько в среднем по региону может подняться оплата услуг ЖКХ отражает индекс изменения платы за ЖКХ. В этом году тарифы на ЖКХ в среднем вырастут на 4,3%. Больше всех тарифы на ЖКХ вырастут в Чечне (6,54), Питере (6,3%), Севастополе (6,2%), Крыму (6,2%), Татарстане (6,2%), Москве (6%), Якутии (6%), Дагестане (6%).

На сколько поднимут тарифы ЖКХ в 2022 году (таблица по регионам)

В 2022 году произойдет ощутимое повышение тарифов ЖКХ по всем регионам России –
изменится плата за коммунальные услуги и электроэнергию. Причем некоторые регионы уже
начали активную подготовку к этому и начали публиковать информацию на своих сайтах и
социальных сетях. Однако они уверяют, что повышение будет незначительным – ниже уровня
инфляции.

О мерах поддержки россиян при оплате услуг ЖКХ напомнили в ФАС

Семьи, в которых более 22% от зарплаты уходит на оплату ЖКХ, могут получить субсидии, сообщили в Федеральной антимонопольной службе (ФАС).

Право на субсидию есть и у человека, который живет один.
Отмечается, что мера входит в перечень механизмов поддержки населения при получении и оплате услуг ЖКХ. На нее могут рассчитывать те, у кого расходы по квитанциям превышают допустимую норму — 22% от дохода. При этом размер субсидии зависит от нескольких факторов, в числе которых, например, региональный стандарт ЖКХ, состав семьи, ее совокупный доход и другие факторы.

Важно, что при расчете субсидии на оплату коммунальных услуг учитывается размер всего получаемого дохода семьи, куда включается официальная заработная плата, пособия и социальная поддержка, выплаты по алиментам, проценты по депозитам, прибыль от продажи недвижимости, а также, например, полученная от фермерства и садоводства.
В то же время коммунальным организациям государство компенсирует валовую выручку в случае невыполнения инвестиционных программ, говорится в сообщении.

Не более 4%: россиянам пообещали, что индексация тарифов ЖКХ не превысит установленные показатели

Индексация тарифов за услуги жилищно-коммунального хозяйства с 1 июля не превысит установленные 4%, сообщил первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в кулуарах Петербургского международного экономического форума.

«Нет, индексация тарифов ЖКХ не будет выше 4%, тут есть четкая позиция», — ответил Кошелев на вопрос

По его словам, органы власти не допустят, чтобы сетевые организации повышали тарифы выше 4%. Кошелев отметил, что модернизация систем жилищно-коммунального хозяйства должна продвигаться не только за счет повышения тарифов, но и в основном через государственные программы поддержки, например инструменты инфраструктурного меню. Также, по мнению депутата, необходимо уделить особое внимание разработке программ по замене тепловых сетей, систем водоснабжения и газоснабжения

Платят ли за обслуживание и ремонт лифта жители первых этажей

Кстати, о лифте. Если вы живете на первом этаже многоэтажного дома, Тепляков рекомендует
написать запрос с просьбой предоставить льготный тариф, либо попросить снять
обязательства по платежам за данную услугу, так как вы ей, очевидно, не пользуетесь.
Но поскольку лифт — это общедомовое имущество, за которое платят все собственники,
управляющая компания в льготе может отказать.

Вопрос о плате за содержание лифтов законодатели и надзорные органы решают единообразно: за такие услуги и работы обязаны платить все жители многоквартирного дома. Это не зависит от того, на каком этаже живёт собственник и пользуется ли он лифтом. Это оборудование является частью общего имущества МКД, а бремя его содержания ложится на плечи всех собственников помещений в доме (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил № 491). Исключение составляет ситуация, если на общем собрании собственников его участники приняли решение освободить часть жителей дома от платы за лифт и перераспределить эту плату между остальными.