Раменки относятся к числу тех столичных районов, что расположены в пределах Западного административного округа столицы. Что касается исторических документов, то в них он впервые упоминается ещё в 15 веке. Современные же Раменки были основаны в 1997 году, с той поры район постоянно и интенсивно развивался, что продолжается по сей день. Это относится и к жилищному строительству, и к бизнесу.
Изначально ещё в семнадцатом столетии здесь располагались загородные дачи высокопоставленных чиновников, и сегодня район тоже не утратил статуса элитного. Это та территория, где преобладают современные новостройки. Если рассматривать строящиеся дома в Раменках, то можно отметить что все они являются этим образцом стиля архитектуры и полного комфорта. Здесь представлены многочисленные, как новые, так и древние достопримечательности.
Выгоднее всего можно купить квартиру в Раменках в тех домах, которые только возводятся, так как такое жильё по всем параметрам отвечает высоким стандартам качества, в том числе, относительно расположения в непосредственной близости с самыми необходимыми инфраструктурными объектами.
Район Раменки неспроста является объектом самого пристального внимания девелоперов. Учитывая, что он является неоднородным, есть свободные территории, на которых новые объекты возводятся достаточно активно. Тем более, что для проживания Раменки считаются самым благоприятным районом. Для этого здесь есть практически всё, что нужно:
- многочисленные зелёные зоны – парки и заказники;
- достаточно развитая инфраструктура;
- транспортная доступность;
- сравнительно небольшая плотность населения;
- доброжелательные соседи.
Естественно, здесь не обходится без пробок на дорогах, жильё стоит довольно дорого, а некоторых особо чувствительных людей может беспокоить шум работы метро и техники, возводящей новые дома.
Какую недвижимость можно приобрести в Раменках
Если рассматривать рынок первичной недвижимости, то можно отметить, что он представлен преимущественно многоэтажной застройкой, где превалируют квартиры бизнес-класса. Потенциальных площадок для строительства здесь также представлено немало. Стоимость квадратного метра постоянно растёт, а потому вкладывать в жильё в Раменках – значит, делать долгосрочные инвестиции.
Что можно сказать о вторичке
Несмотря на то, что данный район столицы считается сравнительно молодым, тот жилой фонд, что предлагается на вторичном рынке, отличается разнообразием, так как представлен не только типичной застройкой, но и довольно престижными домами, в том числе возведёнными по индивидуальным проектам. Отмечено, что спрос на вторичное жильё также постоянно растёт, если рассматривать соотношение с первичным, то оно будет приблизительно одинаковым.
Покупка квартир на вторичном рынке также выгодна с целью инвестирования, так как спрос и ставки на аренду в Раменках довольно высоки. На сегодняшний день несколько домов включено в программу реновации.
Застройщики в Раменках
Именно здесь возводились первые жилые комплексы, относящиеся к числу элитных. Речь идёт о «Золотых ключах» и «Депутатском доме», находящемся в ведомстве управления делами Президента. Здесь же располагается тот самый «Посольский квартал» представленный целым городком.
Ранее в районе улиц Мосфильмовская и Довженко, а также на Мичуринском проспекте получали жильё советские, а после – российские кинематографисты. Удобство заключается ещё и в том, что ближе к МГУ проживает преподавательский состав одного из самых известных университетов в мире.
Что можно сказать о достопримечательностях в Раменках
В самом сердце района располагается храм Живоначальной Троицы в Троице-Голенищеве, также стоит посетить Ботанический сад МГУ и Мосфильм. Помимо этого, к числу памятных мест можно отнести:
- Центр семейного чтения и досуга;
- физкультурно-оздоровительный комплекс;
- выставочный зал;
- гольф-клуб и др.
Стоит ли говорить о многочисленных магазинах, торговых центрах, фитнес-клубах, поликлиниках, ресторанах и кафе.
Почему Раменки считаются перспективным районом
На сегодняшний день эксперты действительно делают ставки на квартиры в Раменках, так как это – тот район, где в дальнейшем будет активно развиваться рынок высокобюджетных новостроек. Если рассматривать в целом практику развития тех районов, что расположены в центре Москвы, то здесь возводятся по-настоящему качественные дома премиального сектора в окружении подобных по статусу ЖК, все условия для комфортного проживания здесь имеются.
Данный район считается идеальным местом для проживания семей с детьми, даже тем, кто терпеть не может пробок, он подойдёт – несмотря на то, что крупных промышленных предприятий здесь нет, работу в непосредственной близости с домом найти всё равно реально.
